평택시가 그 동안 진행해오던 신장1․2동, 서정동 일대 1,176,137㎡에 대한 재정비촉진계획(안)의 준비를 마무리하고, 재정비촉진계획 결정 신청서를 지난 2일 경기도에 신청했다고 밝혔다.

  시에 따르면 신장지구의 재정비촉진계획(안)의 준비를 위해 공청회는 물론 전문가 그룹, 해당 지역 시민과 많은 협의 과정을 거쳤으며, 이를 토대로 시민의 부담은 최소화하면서도 사업타당성을 높일 수 있는 획기적인 지원방안까지 담겨 있어 속도감 있는 추진이 가능할 것이라고 강조했다.

  일반적으로 뉴타운 사업은 주민부담을 경감하는 것과 사업타당성을 어떻게 확보하느냐가 성공 여부를 결정하는 중요한 요소라고 할 수 있는데, 이러한 면에서 시가 준비한 신장지구 재정비촉진계획은 뉴타운 사업의 새로운 전기가 될 것으로 기대된다.

  신장뉴타운 계획(안)에 따르면, 먼저 도로와 주차장 그리고 공원 등 기반시설에 대한 비용을 공공이 부담하는 것으로 되어 있다.

  관련법에 따르면 일반적으로 뉴타운 사업의 기반시설은 민간사업시행자가 부담하게 되어 있는데, 이는 결국 주민의 부담으로 이어지고 더 나아가 사업의 타당성에도 영향을 주는 사항인데 미군기지주변 정비사업의 일환으로 추진하고 있는 신장뉴타운지구에 대해 평택시가 파격적인 지원 방안을 제시한 것으로 여타 지구에도 많은 영향을 줄 것으로 보인다.

  시에서는 이를 위해 뉴타운 특별회계를 운영하고 평택지원특별법에 의한 지원, 뉴 타운 법령에 의한 정부지원 등 다양한 방법을 통해 재원을 마련할 계획이다.

  이와 더불어, 시에서는 구 신장1동 주민센터(신장1동 338-21)를 리모델링해 뉴 타운 주민정보센터를 개설해서 세무와 법률 그리고 정비사업 등에 대한 상담과 지원 역할을 하고 있다,

  이와 같이 뉴타운 사업에 시가 직접 정보센터를 개설 운영하는 것은 자치단체로는 처음 있는 것으로 좋은 본보기가 될 것으로 보인다.

  또한 이와는 별도로 고도제한 적용 지역에 대한 동간 거리 완화를 위해 2009. 11월 평택시 건축조례를 개정하는 등 신장 뉴타운 사업이 원활히 추진될 수 있도록 많은 노력을 하고 있는데, 이는 시에서 신장지구를 비롯한 뉴 타운 지역이 미군기지 주변지역으로 오랜 기간 열악한 환경 속에서 있었던 점을 최대한 고려한 것으로 이해되고 있다.

  앞으로 신장뉴타운지구는 재정비촉진계획이 결정․고시 되면 본격적인 사업추진이 이루어질 것으로 전망된다.