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롯데건설 ‘영통 롯데캐슬 엘클래스’ 1,251가구 10월 분양

수원 영통 브랜드타운에서 만나는 캐슬 프리미엄

지상 최고 20층, 17개동, 전용면적 79~107㎡…중소형 전체의 90% 차지 화성시 반정동 일부, 수원시 영통구 편입…풍부한 생활 인프라와 명문학군 누려 분당선 매탄권선역•망포역 통해 출퇴근 편리…삼성디지털시티 등 직주근접 입지 인근 1만여 가구 브랜드 타운 조성…’롯데캐슬’ 브랜드 가치에 걸맞은 상품 도입 경기 남부권의 인기지역인 수원시 영통구에 브랜드 대단지 아파트가 공급된다. 풍부한 생활 인프라와 배후수요를 갖추고 있는데다 대형 건설사의 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있어 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다. 롯데건설은 10월 경기도 수원시 영통구 망포동 일원에서 ‘영통 롯데캐슬 엘클래스’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지상 최고 20층, 17개동, 전용면적 79~107㎡ 총 1,251가구로 구성된다. 블록별로 살펴보면 770-46번지 일원에서 조성되는 1블록은 지상 최고 20층, 8개동, 전용면적 84~107㎡ 642가구, 775-24번지 일원에 조성되는 2블록은 지상 최고 17층, 9개동, 전용면적 79~107㎡ 609가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △79㎡ 31가구 △84㎡A 549가구 △84㎡B 116가구 △84㎡C 251가구 △84㎡D

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‘더샵 부평’ 수도권 최초 공공지원 민간임대 연계형 정비사업

이달 9일 견본주택 개관

- 인천 최대 규모 대단지… 총 5,678가구 中 3578가구 임대분양 - 주거안정화 정책 일환… 임대료 상승 2년 단위 5% 제한 ∙ 무주택자 우선 공급 등 - 교육 ∙ 교통 ∙ 생활 ∙ 문화 등 각종 인프라 갖춘 부평구 內 핵심 입지 이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자(유) 는 인천 부평구에 조성하는 ‘더샵 부평’ 의 견본주택을 이달 9일 개관하고 본격 임대분양에 나선다. 인천 부평구 십정동 216번지 일원에 들어서는 ‘더샵 부평’ 은 단일 단지로는 인천 최대 규모다. 지하 2층 ~ 지상 최고 49층 아파트 28개 동 총 5,678가구로, 이 중 토지등소유자분 등을 제외한 3578가구가 임대분양 물량이다. 전용면적은 18 ~ 84㎡ 등이며, 전체 가구수의 90% 이상이 선호도 높은 59 ∙ 69㎡ 의 중소형으로만 구성된다. ‘더샵 부평’ 은 수도권 최초의 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이라는 점에서 기대를 모은다. 이는 재개발 ∙ 재건축 등 정비사업에서 발생하는 일반분양 주택을 공공지원 민간임대주택으로 일괄 매수해 청년 ∙ 신혼부부 ∙ 무주택자 ∙ 원주민에게 8년 이상 시세보다 저렴하게 공급하는 사업이다. 임대료 상승률이 2년 단위 5%로 제한되

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안산 시화 MTV 직주근접 장점 갖춘 ‘더 하이어티 오피스텔’ 분양 앞둬

초저금리시대 정부의 강도 높은 부동산 대책이 맞물려 주택시장이 얼어붙고 있다. 이에 대한 풍선효과로 전국 핵심 임지의 신규 오피스텔로 수요층이 집중되는 모양새다. 하지만 오피스텔 상품 특성상 임대 목적의 투자가 대부분을 차지하는 만큼 임차인 모집이 수월하고 임대수익과 직결되는 공실 발생 우려가 적은 상품의 변별력이 중요하다. 고객의 상품 선별 기준이 까다로워진 만큼 주변 인프라와 배후수요, 교통 편의는 물론 사업지 고유의 특화 시설 및 커뮤니티, 개발호재를 갖춘 프리미엄 오피스텔이 떠오르고 있다. 이에 시흥시와 안산시 일원 시화MTV(Multi Techno Valley) 내 분양 예정인 ‘더 하이어티 오피스텔’은 사업지 만의 장점이 뚜렷한 상품으로 수도권 서남부의 기대되는 상품 중 하나다. ‘더 하이어티’가 들어서는 경기 서남부는 반달섬, 세계 최대 인공 서핑장 거북섬 웨이브파크, 송산 그린시티, 화성 국제테마파크 등이 들어설 예정이다. 더불어 시화 MTV는 첨단•벤처 업종 등의 지식기반산업과 관광, 휴양, 여가 기능이 조화된 미래지향적 첨단 복합단지로서 수도권 내 여가 수요 흡수에도 용이하다. 사업지 바로 옆 로지스밸리를 비롯하여 MTV물류단지, 시화•반월